Правильное оформление договора купли-продажи автомобиля

Рубрика:
290
0 комментариев

Среди множества вопросов, которые приходится решать автомобилистам в реальной жизни, одним из наиболее ответственных, сложных являются покупка и продажа автомобилей. Как многократно доказывала отечественная практика, многие собственники автотранспорта, а также его покупатели не владеют в необходимой степени юридической стороной этого дела, отчего составляемый ими договор купли-продажи авто, нового или подержанного, нередко составляется с недопустимыми промахами, ведя к разным правовым коллизиям. Порой их разбирательство приводит к рассмотрению в суде, затягивается на долгий период.

Немало и таких случаев, когда та или иная сторона сделки в результате неграмотного составления договора о купле-продаже вынуждена терпеть существенные финансовые убытки, а кроме того – и значительные моральные издержки, попадаясь на пути опытных мошенников.

Оформление договора купли-продажи автомобиля

Оформление договора купли продажи автомобиля

Необходимо начать с того, что являет собой такой оформленный, подписанный договор в правовом отношении. Его главная особенность – это имеющий законную, юридическую силу со всеми вытекающими отсюда последствиями документ, наличие которого является подтверждением права собственности человека на приобретенное им техническое средство. Без этого документа, как правило, возникает масса всевозможных проблем, поэтому оформлять его при покупке, продаже машины надо непременно, чтобы избежать затем нежелательных эксцессов по линии правоохранительных, финансовых и иных государственных органов.

Однако реальную юридическую силу такой документ получает лишь в случае его правильного (в полном соответствии со всеми действующими в стране требованиями, нормами) оформления. Если же в нём случайно или сознательно допущены небрежности или ошибки, то данный документ могут признать недееспособным, то есть не имеющим правовой силы. Поэтому надо четко знать и применять на практике базовые правила того, как продать машину по договору купли-продажи безошибочно с юридической точки зрения. Для этого надо разобраться, где оформить договор купли-продажи автомобиля.

Следует отметить несколько ключевых моментов. Первый — когда именно сделка купли-продажи считается совершенной. Отечественный Гражданский кодекс по этому поводу подчёркивает (статья 223), что покупатель становится хозяином приобретаемой по договору вещи (в том числе машины) в тот момент, когда эту вещь передали ему. С покупкой авто этим моментом надо считать его передачу новому хозяину.

Согласно требованиям РФ, заключение данной сделки обязывает продавца передать авто новому владельцу после предъявления денежной суммы, указанной в документе. Право собственности считается переданным покупателю в момент, когда вручаются ключи от авто. Согласно статье 456 того же кодекса, наряду с машиной продающий должен передать также и все документы, необходимые для нормальной эксплуатации авто. Имеются в виду паспорт ТС, свидетельство о том, что оно зарегистрировано, на основе которых новый собственник будет в ГИБДД переоформлять покупку на себя, и обязан сделать это в течение не более 10 дней от дня покупки.

Покупка нового автомобиля

Второй ключевой момент — как правильно оформить этот документ. Опытные юристы, работающие в сфере автопродаж, дают следующие практические рекомендации:

  1. Точность вводимой в договор информации. Надо максимально точно заполнить все пункты договора, касающиеся данного автомобиля, всех цифр из сопровождающей его документации. Доказано, что если неточно написать даже одну цифру (например, из регистрационного свидетельства), этого будет более чем достаточно, чтобы при желании признать этот документ недействительным, не касающимся данного авто, ведь в договоре речь будет идти уже о совершенно другом;
  2. Корректность заполнения. Необходимо максимально тщательно соблюсти все требования к оформлению подобных документов. Например, такой договор не рекомендуют заполнять чернилами, пастами двух разных цветов, в нём не должно быть исправлений, помарок, пропусков, такой информации, которая может трактоваться двусмысленно, в силу чего привнесёт в договор немалые риски того, что его могут признать неправомочным. Сам договор можно как печатать полностью, так и заполнять вручную;
  3. Наличие подписей. Даже безукоризненно, с выполнением всех требований, норм составленный договор не будет иметь силы, если на нём отсутствуют подписи продавца и покупателя. Мало того, отсутствие даже одной подписи кого-либо из них уже является законным поводом для того, чтобы признать сделку неправомочной. Поэтому при окончательной проверке текста договора надо обратить на фактор подписей самое пристальное внимание. Если текст готовится с помощью компьютера, его надо распечатать на качественном принтере и поставить во всех нужных местах подписи. Если текст готовится от руки, он должен быть максимально разборчивым и опять-таки со всеми требуемыми подписями.

Важно также разобраться, обязательно ли заверять подготовленный и подписанный договор у нотариуса. Действующее законодательство на этот счёт не предъявляет жёстких требований. Однако Гражданский кодекс (статья 163) обращает внимание, что если обе стороны сделки, подготовив документ и подписав его, обоюдно решили обратиться за помощью к нотариусу, чтобы он подтвердил сделку официально, ничего зазорного в этом, разумеется, не будет. Однако надо иметь в виду, что есть случаи, когда такое нотариальное подтверждение обязательно. Это касается некоторых специфических случаев, особо выделенных законодательством.

Поэтому эксперты советуют во время сделки заранее проконсультироваться у опытного юриста. Более того, желательно, чтобы проект договора купли-продажи составлял (или помогал составлять) именно такой сведущий человек. Тогда вероятность того, что в составляемом документе будут какие-то ошибки или неточности, могущие вызвать затем нежелательные недоразумения, будет сведена к минимуму.

Где взять бланк

Что касается содержания такого договорного документа, то оно также на законодательном уровне не регламентируется, однако, кроме произвольных сведений, в нём должны указываться и вполне конкретные данные, как о продавце/покупателе, так и о субъекте сделки – автомобиле. Чтобы не пропустить важные детали, которые могут впоследствии стать причиной судебных разбирательств или устных претензий со стороны другого участника сделки, желательно воспользоваться типовым бланком ДКП.

Их можно скачать из интернета или приобрести бланки в фирмах, специализирующихся на предоставлении подобного рода услуг. Первый путь – самый простой, но желательно обращаться к сайтам, заслуживающим доверия.

Пакет необходимых документов для составления ДКП ТС

Чтобы заключить договор купли-продажи АС по всем правилам, оба участника соглашения должны подготовить набор документов, которые будут использоваться при оформлении сделки.

Контракт

Со стороны продавца предоставляются:

  • паспорт резидента РФ;
  • СТС/ПТС;
  • полис ОСАГО, если есть диагностическая карта, то и её тоже.

Со стороны покупателя требуется только паспорт.

Советы по правильному оформлению ДКП автомобиля

Основные правила, которых нужно придерживаться при заполнении граф документа, не сложны. Перед тем, как начать самостоятельно оформлять (заполнять) договор купли/продажи машины, следует их запомнить:

  • всегда указывайте по возможности наиболее полную информацию;
  • вписывайте сведения в каждую графу как можно ближе к имеющемуся тексту, чтобы не оставлять место для таких манипуляций, как приписки со стороны другого участника сделки;
  • если в графе после внесения информации осталось свободное место, обязательно заполняйте его прочерком.

Структура документа может быть произвольной, но, чтобы избежать со стороны ГИБДД каких-либо претензий, при составлении договора купли-продажи АС лучше придерживаться существующих стандартов:

  • вверху слева указывается дата составления ДКП, справа – название населённого пункта;
  • далее приводятся полные сведения о продавце, в следующем пункте – о покупателе (ФИО полностью, дата рождения в цифровом формате, паспортные данные с указанием адреса регистрации);
  • указываются данные об автотранспортном средстве, являющимся субъектом договора (марка, модель, госномер, тип, год выпуска автомашины, номера шасси/кузова/силового агрегата/VIN, данные ПТС/СТС);
  • указывается стоимость автотранспортного средства (сначала цифрами, затем прописью), прописывается порядок расчётов между сторонами;
  • в пункте «Срок поставки» указывается временной интервал, на протяжении которого АС должно быть передано покупателю;
  • ниже продавец должен гарантировать покупателю, что ТС не является проблемным. В самом конце участники сделки должны подтвердить факт её совершения – получения продавцом денег, а покупателем – автомобиля.

Обязательно перечитайте документ (все его экземпляры) после составления и перепроверьте правильность указанных сведений.

Покупка авто

После передачи сторонами денег и ключей от ТС договор подписывается, а сделка считается состоявшейся.

Пример заполнения ДКП

Для наглядности продемонстрируем, как заполняется договор покупки/продажи автомобиля на фиктивном примере с использованием типового бланка, скачанного в интернете (те данные, которые заполняются вручную, выделены подчёркиванием)

Договор купли-продажи №

Дата: 23.09.2019 г. Москва

Сидоров Иван Александрович, дата рождения 27.05.1975 г., паспорт серия 0124, номер 012434, выдан ОВД «Богородское» города Москвы, дата выдачи 05.04.2014, зарегистрированный по адресу г. Москва, ул. Гагарина, д. 27, кв. 41, именуемый ПРОДАВЕЦ, и

Петров Евгений Васильевич, дата рождения 13.11.1990 г., паспорт серия 9533, номер 953308, выдан ОВД «Богородское» города Москвы, дата выдачи 18.06.2008, зарегистрированный по адресу г. Москва, ул. Коминтерна, д. 97, кв. 38, именуемый ПОКУПАТЕЛЬ, заключили ДКП автотранспортного средства.

  1. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает, ПРОДАВЕЦ реализкет транспортное средство

Марка: KIA
Модель: Rio
Тип ТС: Легковой
Регистрационный знак: с192ск778
VIN: XTB2101012636578
№ двигателя: 21050151645
Год выпуска: 2011
№ Шасси: Отсутствует
№ Кузова: XTB2101012636578
Цвет: Серый
Паспорт транспортного средства: 78КК 026631
Выдан: 2-м отделением ГИБДД УВД САО г. Москва
Дата выдачи: 15.08.2010
СТС: 78ВВ 574821
Выдан: 2-м отделением ГИБДД УВД САО г. Москва
Дата выдачи: 13.03.2012

  1. Цена автомобиля по взаимному соглашению сторон составляет 586000 руб. (пятьсот восемьдесят шесть тысяч рублей, 00 копеек)
  2. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что продаваемое автотранспортное средство на текущий момент не состоит в розыске, банковским залоговым имуществом не является. ПОКУПАТЕЛЬ становится собственником указанного ТС с момента подписания документа.

Деньги в размере 586000 руб.

(пятьсот восемьдесят шесть тысяч рублей, транспортное средство получил

00 копеек) получил.

 

Сидоров Иван Александрович Петров Евгений Васильевич

 

(подпись)                                                                 (подпись)

 

Примерно так должен выглядеть в 2019 году правильно заполненный образец договора покупки/продажи автомобиля. Следует отметить, что бланк ДКП ТС, как и пример заполнения документа, скачанный в интернете, может в деталях отличаться от вышеприведенного.

Срок действия ДКП автомобиля

Как видно из примера, в тексте ДКП ТС указывается только дата его заключения, что автоматически означает, что документ является бессрочным. Однако, согласно законодательству, новому владельцу даётся 10 дней на то, чтобы официально зарегистрировать приобретённый автомобиль в ГАИ. После этого срока сотрудники ГИБДД вправе применять к собственнику авто штрафные санкции за незаконную эксплуатацию незарегистрированной машины.

Покупка авто

Но здесь есть один маленький нюанс: любое нарушение ПДД, совершенное на перерегистрированном автомобиле, влечёт за сбой штрафы, которые будут налагаться на прежнего владельца автотранспортного средства. А поскольку закон не препятствует оформлению ДКП в свободной форме (эта норма закреплена в ч. 01 ст. 01 ГК РФ), то многие продавцы с согласия покупателя вносят в тест документа пункт о дате окончания срока действия договора покупки/продажи автомобиля. Просто в качестве превентивной меры для тех недобросовестных покупателей, которые будут стремиться откладывать регистрационные действия на неопределённый срок.

Самые частые ошибки при оформлении ДКП авто

Нередко составитель документа формально относится к составлению документа, допуская следующие ошибки и неточности:

  • пропускает один из пунктов, считая его очевидным (например, не указывает город);
  • на ДКП имеются исправления;
  • не указан номер договора;
  • в приводимой информации имеются неточности (пропуск цифр, лишний пробел в идентификационных номерах и т. д.);
  • данные продавца и покупателя перепутаны;
  • отсутствует стоимость автомобиля, указанная прописью;
  • документ заполнен неразборчивым, трудночитаемым почерком;
  • на одном из экземпляров указанные данные не соответствуют остальным двум экземплярам договора (такое часто случается, когда обе стороны заполняют документ одновременно, руководствуясь голосовыми подсказками одного из участников сделки);
  • документ заполнен разными ручками, карандашом, расплывающимися чернилами или ручкой светлых/блеклых цветов.

Обязательно перепроверьте все экземпляры документа, желательно несколько раз! Любая из приведённых ошибок или неточностей может стать причиной признания ДКП недействительным.

Можно ли расторгнуть ДКП ТС

Нередко встречаются ситуации, когда одна из сторон считает, что противоположная сторона не выполнила одно из условий заключённого соглашения. Можно ли в подобных ситуациях инициировать расторжение договора купли-продажи автомобиля?

Вот что говорит по этому поводу закон (ст. 450 ч. 02 ГКРФ): договор КП автотранспортного средства по требованию пострадавшей стороны действительно может быть расторгнут, однако обязательным требованием является наличие существенного нарушению одного из пунктов договора. Под существенным нарушением понимается такое, что причиняет пострадавшей стороне существенный ущерб, то есть податель искового заявления в существенной степени не получил того на что рассчитывал. Понятно, что в абсолютном большинстве случаев пострадавшей стороной является покупатель.

В то же время такие аргументы, как «мне этот автомобиль разонравился», судом рассматриваться не будут как недостаточно весомые для расторжения договорных обязательств. Вернуть деньги можно только в том случае, когда удаётся доказать, что приобретённый автомобиль имеет дефекты, о которых продавец сознательно или по незнанию умолчал.

Действительно, не исключена такая ситуация, когда автомобиль имеет скрытые дефекты, диагностировать которые без проведения дорогостоящих исследований невозможно, а проявляются они сразу же после начала эксплуатации приобретённого транспортного средства.

Многие полагают, что вернуть машину, приобретённую в автосалоне, намного легче. В определённой степени это действительно так, но с точки зрения закона не имеет значения, кто является продавцом, частник или юрлицо: обе стороны одинаково ответственны за честное исполнение пунктов ДКП.

Добавить комментарий
ВКонтакте
Facebook
На сайте
Комментарии (Facebook)
Добавить комментарий Facebook
ВКонтакте
Facebook
На сайте
Комментарии (ВК)
Добавить комментарий ВКонтакте
ВКонтакте
Facebook
На сайте
Adblock
detector